Должностная инструкция инженера по инвентаризации строений и сооружений

УТВЕРЖДАЮ:

________________________

[Наименование должности]

________________________

________________________

[Наименование организации]

________________/[Ф.И.О.]/

«____» ____________ 20__ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Инженера по инвентаризации строений и сооружений

1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность инженера по инвентаризации строений и сооружений [Наименование организации в родительном падеже] (далее — Компания).

1.2. Инженер по инвентаризации строений и сооружений относится к категории специалистов, назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Компании.

1.3. Инженер по инвентаризации строений и сооружений подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] Компании.

1.4. На должность инженера по инвентаризации строений и сооружений назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника по инвентаризации строений и сооружений не менее 3 лет.

1.5. Инженер по инвентаризации строений и сооружений отвечает за:

  • эффективное исполнение поручаемой ему работы;
  • соблюдение требований исполнительской, трудовой и технологической дисциплины;
  • сохранность находящихся у него на хранении (ставших ему известными) документов (сведений), содержащих (составляющих) коммерческую тайну Компании.

1.6. Инженер по инвентаризации строений и сооружений должен знать:

  • законодательные и иные нормативные правовые акты по обеспечению государственного надзора за составом и техническим состоянием строений и сооружений производственного и гражданского назначения;
  • методические и инструктивные материалы по учету, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;
  • порядок налогообложения и страхования недвижимого имущества;
  • организацию и технологию строительных работ, правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;
  • методы и правила проведения инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений;
  • строительные нормы и правила; порядок разработки, ведения и хранения установленной документации;
  • действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации;
  • методы определения стоимости строений и сооружений;
  • порядок оформления сделок и прав на недвижимое имущество;
  • действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;
  • основы организации труда и управления;
  • правила и нормы охраны труда.

1.7. Инженер по инвентаризации строений и сооружений в своей деятельности руководствуется:

  • локальными актами и организационно-распорядительными документами Компании;
  • правилами внутреннего трудового распорядка;
  • правилами охраны труда и техники безопасности, обеспечения производственной санитарии и противопожарной защиты;
  • указаниями, приказаниями, решениями и поручениями непосредственного руководителя;
  • настоящей должностной инструкцией.

1.8. В период временного отсутствия инженера по инвентаризации строений и сооружений его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя].

2. Должностные обязанности

Инженер по инвентаризации строений и сооружений обязан осуществлять следующие функции:

2.1. Разрабатывает документацию, отражающую состав и техническое состояние строений и сооружений производственного и гражданского назначения, подлежащих государственному надзору, осуществляет систематический контроль внесения в нее корректировок, связанных с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений.

2.2. Производит оценку стоимости строений и сооружений для целей государственного учета, налогообложения, взимания государственной пошлины и иных государственных целей.

2.3. Участвует в приемке вновь вводимых строений и сооружений, а также в расследовании аварий и несчастных случаев, связанных с техническим состоянием строений и сооружений.

2.4. Проводит обследование, техническое освидетельствование строений и сооружений, их плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов, подготавливает по их результатам графические и поясняющие материалы.

2.5. Ведет журналы полевых работ, составляет акты о техническом состоянии и оценке стоимости строений и сооружений.

2.6. Осуществляет учет строений и сооружений, ведет реестры объектов учета, а также составляет установленную статистическую отчетность.

2.7. Формирует инвентарные дела на объекты учета, составляет технические паспорта, подготавливает их для хранения в архиве.

2.8. Выдает выписки из технических паспортов, экспликаций и реестров строений и сооружений.

2.9. Дает консультации юридическим и физическим лицам по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений, оформлению сделок, прав и обязательств собственников строений и сооружений.

В случае служебной необходимости инженер по инвентаризации строений и сооружений может привлекаться к выполнению своих обязанностей сверхурочно, в порядке, предусмотренном положениями федерального законодательства о труде.

3. Права

Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право:

3.1. Получать от руководителей и специалистов структурных подразделений предприятия информацию, необходимую для осуществления своей деятельности.

3.2. Представлять на рассмотрение руководства предприятия предложения по вопросам инвентаризации строений и сооружений.

3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей.

3.4. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

4. Ответственность

Инженер по инвентаризации строений и сооружений несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, — и уголовную) ответственность за:

4.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя.

4.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач.

4.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.

4.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы.

4.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.

4.6. Не обеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

5. Условия работы

5.1. Режим работы инженера по инвентаризации строений и сооружений определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Компании.

5.2. В связи с производственной необходимостью главный архитектор проекта обязан выезжать в служебные командировки (в том числе местного значения).

5.3. Для решения оперативных вопросов по обеспечению производственной деятельности главному архитектору проекта может выделяться служебный автотранспорт.

6. Право подписи

6.1. Инженеру по инвентаризации строений и сооружений для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи документов по вопросам, отнесенным к его компетенции настоящей должностной инструкцией.

С инструкцией ознакомлен ___________/____________/ «__» _______ 20__ г.

(подпись)