EnglishDom.com

Должностная инструкция техника по инвентаризации строений и сооружений

УТВЕРЖДАЮ:

________________________

[Наименование должности]

________________________

________________________

[Наименование организации]

________________________

________________/[Ф.И.О.]/

«____» ___________ 20__ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Техника по инвентаризации строений и сооружений

1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность техника по инвентаризации строений и сооружений [Наименование организации в родительном падеже] (далее — Компания).

1.2. Техник по инвентаризации строений и сооружений назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Компании.

1.3. Техник по инвентаризации строений и сооружений относится к категории специалистов и имеет в подчинении [наименование должностей подчиненных в дательном падеже].

1.4. Техник по инвентаризации строений и сооружений подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] Компании.

1.5. На должность техника по инвентаризации строений и сооружений назначается лицо, имеющее среднее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы.

1.6. Техник по инвентаризации строений и сооружений отвечает за:

  • эффективное исполнение поручаемой ему работы;
  • соблюдение требований исполнительской, трудовой и технологической дисциплины;
  • сохранность находящихся у него на хранении (ставших ему известными) документов (сведений), содержащих (составляющих) коммерческую тайну Компании.

1.7. Техник по инвентаризации строений и сооружений должен знать:

  • методические, нормативные и инструктивные материалы по вопросам учета, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;
  • основы налогообложения и страхования недвижимого имущества;
  • основы организации и технологии строительных работ;
  • правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;
  • методы и правила выполнения инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений;
  • строительные нормы и правила;
  • порядок разработки, ведения и хранения документации;
  • действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации;
  • методы определения стоимости строений и сооружений;
  • порядок оформления сделок с недвижимым имуществом;
  • действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;
  • правила и нормы по охране труда.

1.8. Техник по инвентаризации строений и сооружений в своей деятельности руководствуется:

  • локальными актами и организационно-распорядительными документами Компании;
  • правилами внутреннего трудового распорядка;
  • правилами охраны труда и техники безопасности, обеспечения производственной санитарии и противопожарной защиты;
  • указаниями, приказаниями, решениями и поручениями непосредственного руководителя;
  • настоящей должностной инструкцией.

1.9. В период временного отсутствия техника по инвентаризации строений и сооружений его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя].

2. Функциональные обязанности

Техник по инвентаризации строений и сооружений обязан осуществлять следующие трудовые функции:

2.1. Выполняет работы по техническому освидетельствованию строений и сооружений производственного и гражданского назначения.

2.2. Обследует строения и сооружения в натуре, составляет абрисы земельных участков с указанием расположения строений и сооружений без высотных привязок, производит плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов.

2.3. Ведет журналы полевых работ, подготавливает акты обследования технического состояния и оценки стоимости строений и сооружений.

2.4. Выполняет чертежи и планы строений и сооружений, а также их элементов (участков, этажей, помещений), отображающие местоположение и состав строений и сооружений на земельных участках.

2.5. Составляет экспликации и пояснения к графическим материалам.

2.6. Вносит изменения в техническую документацию в соответствии с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений.

2.7. Определяет качественные характеристики строений и сооружений, необходимые при определении их стоимости.

2.8. Составляет технические паспорта, статистические карточки строений и сооружений, ведет реестры объектов учета.

2.9. Формирует инвентарные дела в соответствии с действующими инструкциями.

2.10. Оформляет в установленном порядке выписки из технических паспортов, экспликаций, реестров.

В случае служебной необходимости техник по инвентаризации строений и сооружений может привлекаться к выполнению своих обязанностей сверхурочно, в порядке, предусмотренном положениями федерального законодательства о труде.

3. Права

Техник по инвентаризации строений и сооружений имеет право:

3.1. Давать подчиненным ему сотрудникам и службам поручения, задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности.

3.2. Контролировать выполнение производственных заданий, своевременное выполнение отдельных поручений и заданий подчиненными ему службами.

3.3. Запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности техника по инвентаризации строений и сооружений, подчиненных ему служб и подразделений.

3.4. Взаимодействовать с другими предприятиями, организациями и учреждениями по производственным и другим вопросам, относящимся к компетенции техника по инвентаризации строений и сооружений.

3.5. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.6. Вносить на рассмотрение руководителя Компании представления о назначении, перемещении и увольнении работников подчиненных подразделений; предложения об их поощрении или о наложении на них взысканий.

3.7. Пользоваться иными правами, установленными Трудовым кодексом РФ и другими законодательными актами РФ.

4. Ответственность и оценка деятельности

4.1. Техник по инвентаризации строений и сооружений несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, — и уголовную) ответственность за:

4.1.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя.

4.1.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач.

4.1.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.

4.1.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы.

4.1.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.

4.1.6. Не обеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

4.2. Оценка работы техника по инвентаризации строений и сооружений осуществляется:

4.2.1. Непосредственным руководителем — регулярно, в процессе повседневного осуществления работником своих трудовых функций.

4.2.2. Аттестационной комиссией предприятия — периодически, но не реже 1 раза в два года на основании документированных итогов работы за оценочный период.

4.3. Основным критерием оценки работы техника по инвентаризации строений и сооружений является качество, полнота и своевременность выполнения им задач, предусмотренных настоящей инструкцией.

5. Условия работы

5.1. Режим работы техника по инвентаризации строений и сооружений определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Компании.

6. Право подписи

6.1. Технику по инвентаризации строений и сооружений для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи организационно-распорядительных документов по вопросам, отнесенным к его компетенции настоящей должностной инструкцией.

С инструкцией ознакомлен ___________/____________/ «____» _______ 20__ г.

(подпись)