Должностная инструкция техника по организации ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения

УТВЕРЖДАЮ:

_______________________________

[Наименование должности]

_______________________________

_______________________________

[Наименование организации]

_______________________________

_______________________/[Ф.И.О.]/

«______» _______________ 20___ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Техника по организации ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения

1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет и регламентирует полномочия, функциональные и должностные обязанности, права и ответственность техника по организации ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения [Наименование организации в родительном падеже] (далее — ЖЭУ).

1.2. Техник по организации ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения относится к категории специалистов, назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя ЖЭУ.

1.3. Техник по организации ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] ЖЭУ.

1.4. На должность техника по организации ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения назначается лицо, имеющее среднее профессиональное образование (программы подготовки специалистов среднего звена).

1.5. Требования к опыту практической работы техника по организации ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения: опыт практической работы не требуется.

1.6. Особые условия допуска техника по организации ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения к работе:

• прохождение инструктажа по охране труда в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
• прохождение обязательных предварительных (при поступлении на работу) и периодических медицинских осмотров (обследований), а также внеочередных медицинских осмотров (обследований) в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

1.7. Техник по организации ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения должен знать:

• требования охраны труда при проведении работ по текущему ремонту внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения;
• нормативные правовые акты, нормативно-технические документы по вопросам организации и проведения текущего ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
• перечень и периодичность работ, относящихся к текущему ремонту внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения;
• технологию и организацию работ при проведении текущего ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения;
• технологию проведения осмотров внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения;
• методы визуального и инструментального обследования конструктивных элементов и систем инженерного оборудования внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения для выявления признаков повреждений;
• методологию выявления признаков повреждений внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения и их количественной оценки;
• правила и методы оценки физического износа конструктивных элементов и систем инженерного оборудования внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения;
• основы разработки смет на проведение ремонтных работ внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения;
• основы экономики, организации производства, труда и управления;
• требования к составлению отчетности при проведении ремонтных работ внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения;
• требования охраны труда при проведении аварийно-восстановительных работ на внутридомовых сетях водоснабжения и водоотведения;
• нормативные правовые акты, нормативно-технические документы, регламентирующие проведение аварийно-восстановительных работ на внутридомовых сетях водоснабжения и водоотведения;
• технологию и организацию работ по устранению причин аварии или предотвращению распространения последствий аварии на внутридомовых сетях водоснабжения и водоотведения;
• перечень аварийно-восстановительных работ на внутридомовых сетях водоснабжения и водоотведения;
• требования к составлению отчетности при проведении аварийно-восстановительных работ на внутридомовых сетях водоснабжения и водоотведения;
• требования охраны труда при проведении работ по капитальному ремонту внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения;
• нормативные правовые акты, нормативно-технические документы по вопросам организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
• правила организации и планирования капитального ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения;
• технологию и организацию работ при проведении капитального ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения;
• требования к составлению отчетности при проведении капитального ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения.

1.8. Техник по организации ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения в своей деятельности руководствуется:

• законодательными и иными нормативными актами, регламентирующими вопросы производственно-экономической деятельности предприятия;
• методическими и нормативными материалами, касающимися деятельности жилищного фонда ЖЭУ;
• правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда;
• уставом предприятия;
• приказами и распоряжениями директора предприятия, главного инженера и начальника ЖЭУ;
• настоящей должностной инструкцией.

1.9. В период временного отсутствия техника по организации ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения (отпуск, болезнь), его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя].

2. Должностные обязанности

Техник по организации ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения выполняет следующие должностные обязанности:

2.1. Оценка физического износа и технического состояния внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения.

2.2. Проведение обмеров (вскрытия) для выявления характера и объемов ремонта в процессе технического обследования.

2.3. Проведение технических осмотров для определения потребности в плановом текущем ремонте внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения.

2.4. Составление плана проведения текущего ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения.

2.5. Организация работ при проведении текущего ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения.

2.6. Приемка выполненных работ по текущему ремонту внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения.

2.7. Контроль реализации плана текущего ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения.

2.8. Контроль соблюдения работниками требований охраны труда, пожарной безопасности и производственной санитарии при проведении текущего ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения.

2.9. Проведение для работников всех видов инструктажей по охране труда.

2.10. Ведение документации по охране труда.

2.11. Прием заявок от диспетчерской службы на устранение аварий на внутридомовых сетях водоснабжения и водоотведения.

2.12. Выполнение работ по устранению причин аварии на внутридомовых сетях водоснабжения и водоотведения.

2.13. Выполнение работ по предотвращению распространения последствий аварии на внутридомовых сетях водоснабжения и водоотведения.

2.14. Контроль работы инженерного оборудования, установленного на внутридомовых сетях водоснабжения и водоотведения.

2.15. Контроль выполнения аварийно-восстановительных работ на внутридомовых сетях водоснабжения и водоотведения.

2.16. Разработка регламента действий диспетчерских и аварийных служб, видов и сроков выполнения аварийно-восстановительных работ на внутридомовых сетях водоснабжения и водоотведения.

2.17. Приемка выполненных аварийно-восстановительных работ на внутридомовых сетях водоснабжения и водоотведения.

2.18. Контроль соблюдения работниками требований охраны труда, пожарной безопасности и производственной санитарии при проведении аварийно-восстановительных работ на внутридомовых сетях водоснабжения и водоотведения.

2.19. Подготовка технического задания для проектирования капитального ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения.

2.20. Оформление исходно-разрешительной документации для проведения работ по капитальному ремонту внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения.

2.21. Проведение подготовительных работ для капитального ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения.

2.22. Технический и авторский надзор за работами по капитальному ремонту внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения.

2.23. Приемка выполненных комплексов работ по капитальному ремонту внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения.

2.24. Ввод в эксплуатацию инженерного оборудования после капитального ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения.

В случае служебной необходимости техник по организации ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения может привлекаться к выполнению своих должностных обязанностей сверхурочно, по решению заместителя директора по производству, в порядке, предусмотренном законодательством.

3. Права

Техник по организации ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения имеет право:

3.1. На все предусмотренные законодательством Российской Федерации социальные гарантии.

3.2. Получать необходимую для выполнения должностных обязанностей информацию о деятельности организации от всех подразделений напрямую или через непосредственного руководителя.

3.3. Представлять руководству предложения по совершенствованию своей работы и работы организации.

3.4. Знакомиться с проектами приказов руководства, касающимися его деятельности.

3.5. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.6. Принимать участие в совещаниях, на которых рассматриваются вопросы, связанные с его работой.

3.7. Требовать от руководства создания нормальных условий для выполнения должностных обязанностей.

3.8. Повышать свою профессиональную квалификацию.

3.9. Иные права, предусмотренные трудовым законодательством Российской Федерации.

4. Ответственность и оценка деятельности

4.1. Техник по организации ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, — и уголовную) ответственность за:

4.1.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя.

4.1.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач.

4.1.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.

4.1.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы.

4.1.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.

4.1.6. Не обеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

4.1.7. Совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством РФ.

4.1.8. Причинение материального ущерба и/или убытков предприятию или третьим лицам, связанных с действием или бездействием во время исполнения служебных обязанностей.

4.2. Оценка работы техника по организации ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения осуществляется:

4.2.1. Непосредственным руководителем — регулярно, в процессе повседневного осуществления работником своих трудовых функций.

4.2.2. Аттестационной комиссией предприятия — периодически, но не реже 1 раза в два года на основании документированных итогов работы за оценочный период.

4.3. Основным критерием оценки работы техника по организации ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения является качество, полнота и своевременность выполнения им задач, предусмотренных настоящей инструкцией.

5. Условия работы

5.1. Режим работы техника по организации ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в ЖЭУ.

5.2. В связи с производственной необходимостью техник по организации ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения обязан выезжать в служебные командировки (в том числе местного значения).

С инструкцией ознакомлен ______/____________/ «__» _______ 20__ г.

(подпись)